Metoder för att hitta dolda fastighetsaffärer utan konkurrens från stora bolag
De flesta hyresfastigheter som läggs ut publikt på mäklarsiter eller via guider som BelnaFastighet har ofta ett ganska hårt prisläge där många budgivare trissar upp priset. De riktigt bra affärerna – de så kallade "off-market"-objekten där äldre fastighetsägare vill sälja diskret utan krånglig marknadsföring – verkar vara svåra att komma åt för en nybörjare. Hur knyter man kontakter med lokala fastighetsägare, och hur tar man kontakt på ett professionellt sätt utan att uppfattas som påringande telefonförsäljare?
5 visninger
Jag tror att nätverk är den viktigaste faktorn om man vill hitta off-market-affärer. Att delta i lokala fastighetsträffar, branschseminarier och bygga relationer med mäklare, förvaltare och andra investerare kan öppna dörrar som aldrig syns på de publika marknadsplatserna. När man kontaktar en fastighetsägare tycker jag att det är bäst att vara kortfattad, respektfull och tydlig med sina avsikter, utan att skapa onödig press. Tålamod är också viktigt – förtroende byggs över tid. För den som vill läsa mer om finansiering och låna till hyresfastighet finns det bra guider som ger en användbar grund inför det första köpet.